最新披露！合肥新房价格两连跌，二手房价格涨幅回落

今天（6月15日）上午，国家统计局披露2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：

合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，二手住宅销售价格指数环比上涨0.4%。

01

新房价格跌幅收窄

2020年4月份合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.5%创下近两年最大跌幅。

5月份合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，跌幅大幅收窄。

与去年同期相比，2020年5月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨1.1%，比4月份同比涨幅低了0.2个百分点。

定基2015年总涨幅方面，2020年5月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为60.6%，继续位居70个大中城市第4位。

排在合肥前面的分别为西安（72.7%）、徐州（64%）和武汉（61.9%），而且与这3个城市差距有越拉越大趋势。

02

二手房涨幅微回落

与4月份情况相同，2020年5月份合肥二手住宅销售价格指数继续保持上涨态势，环比上涨0.4%，比4月份涨幅低了0.1%。

2020年5月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨3.3%，比4月份同期相比高出0.3个百分点。

2015年定基对比方面，2020年5月份合肥二手住宅价格涨幅为63.6%，低于深圳（72.6%），仍居70个大中城市第2位置。

跟新房一样，涨幅被深圳拉得更大。2020年5月份深圳二手住宅价格指数环比上涨1.6%，继续位列70个大中城市第一。

链家网数据显示，5月份合肥二手房新增18504套，为近12个月来新高；带看43731次，仍低于去年同期水平。

卖房的越来越多，看房的尚未恢复“人气”，但5月份合肥二手房无论是挂牌均价16507元/㎡，还是参考均价15691元/㎡，与4月份环比仍然分别上涨了88元/㎡、28元/㎡。

结语 

国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为，2020年5月份70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨：

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大；

各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落，一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大。

70个大中城市5月份情况与4月份一样，二手房表现略强于新房。（刚刚公布！合肥新房价格创下近两年最大跌幅，二手房……）

目前合肥开发商正纷纷加入电商平台的618降价大促，加上6月底冲刺上半年业绩，6月份合肥新房价格指数环比可能出现3连跌局面。

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